Aflossen op aflossingsvrije hypotheek: slim of niet?

De voordelen van extra aflossen begrijpen

Extra aflossen op uw aflossingsvrije hypotheek biedt aanzienlijke financiële voordelen en gemoedsrust, ondanks dat het niet verplicht is. Vroegtijdig aflossen verlaagt drastisch uw totale schuld, maandlasten en de totale rentekosten. Het is een slimme strategie om eigen vermogen op te bouwen ter voorbereiding op de toekomst, bijvoorbeeld wanneer de rentevaste periode eindigt.

• Lagere maandlasten: Een lagere hoofdsom betekent minder rentebetalingen.

• Minder totale rentekosten: U betaalt over de gehele looptijd minder rente aan de bank.

• Meer overwaarde: Uw aandeel in de woning stijgt direct.

Dit kan extra belangrijk zijn als u de hypotheek aan het einde van de looptijd moet kunnen aflossen. Huisfy staat klaar om u te begeleiden bij het bepalen van de optimale aflossingsstrategie, rekening houdend met uw persoonlijke situatie en fiscale voordelen.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Hoeveel en wanneer u kunt aflossen

De meeste geldverstrekkers staan 10% tot 20% boetevrij aflossen per jaar toe op de oorspronkelijke hoofdsom. Controleer dit percentage in uw hypotheekakte om boetes te voorkomen. Het is vaak voordelig om vroeg in het jaar af te lossen voor maximaal rentevoordeel. Vroegtijdige en consistente aflossingen zorgen voor een stabielere financiële toekomst.

• Controleer de boetevrije limiet: Meestal 10% tot 20% van de hoofdsom.

• Let op de datum: Voer de aflossing uit op een strategisch moment.

• Verschil in rente: Is de marktrente lager dan uw hypotheekrente?

Bij Huisfy helpen onze financiële experts u om de 'kleine lettertjes' van uw contract te begrijpen en de meest kostenefficiënte momenten voor aflossen op aflossingsvrije hypotheek te identificeren.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Nadelen van Extra Aflossen en Wat U Moet Weten

Extra aflossen op een aflossingsvrije hypotheek is voordelig, maar houd rekening met drie belangrijke punten: verminderde hypotheekrenteaftrek, zorg dat u voldoende spaargeld (liquiditeit) overhoudt, en overweeg de optie om de hypotheek om te zetten naar een vorm met aflossingsverplichting.

• Vermindering van de hypotheekrenteaftrek (HRA).

• Risico van verminderde liquiditeit (te weinig spaargeld).

• Mogelijke gevolgen voor het vermogen in Box 3 (vermogensbelasting).

• Controleer of uw situatie omzetting naar een andere hypotheekvorm vereist.

Huisfy biedt u een volledig transparant en digitaal adviesproces aan. Wij vergelijken de opties en berekeken de impact van aflossen op aflossingsvrije hypotheek op uw totale financiële plaatje, zodat u de beste beslissing neemt zonder zorgen.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Moet ik aflossen op een aflossingsvrije hypotheek?

Nee, het is niet verplicht gedurende de looptijd, maar wordt wel sterk aanbevolen om te voorkomen dat u de hele schuld aan het einde in één keer moet aflossen.

• Kan ik een boete krijgen bij extra aflossen?

Ja, als u meer dan de contractuele boetevrije limiet (meestal 10% tot 20%) per jaar aflost.

• Wat gebeurt er aan het einde van de looptijd?

U moet de volledige hoofdsom aflossen, of een nieuwe hypotheek afsluiten als dit financieel mogelijk is.

Jouw thuis begint hier