Aflossingsvrije hypotheek aflossen met overwaarde

Hoe u een aflossingsvrije hypotheek kunt aflossen met overwaarde

Het gebruik van de overwaarde van uw woning om uw aflossingsvrije hypotheek te beëindigen is een strategische financiële zet. Het vermindert uw maandelijkse lasten en elimineert het risico dat u aan het einde van de looptijd een grote schuld moet aflossen. Dit proces vereist inzicht in de waarde van uw woning en de resterende schuld, en moet zorgvuldig gepland worden.

• Bepaal de exacte overwaarde: Laat uw woning professioneel taxeren; de overwaarde is marktwaarde min resterende schuld.

• Controleer de voorwaarden van uw hypotheek: Houd rekening met mogelijke boeterentes bij vervroegd aflossen.

• De hypotheek daadwerkelijk aflossen: De notaris regelt de geldoverdracht en de officiële beëindiging.

Door de overwaarde te benutten voor het aflossen van uw aflossingsvrije hypotheek, creëert u een sterkere financiële positie. Huisfy kan u met deskundig advies en onze slimme tools helpen om dit proces te overzien en de meest voordelige route te kiezen.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Voordelen van overwaarde inzetten voor aflossing

Het inzetten van uw overwaarde om hypotheekschuld af te lossen, leidt direct tot lagere maandlasten door minder rente. Dit biedt u financiële gemoedsrust en de zekerheid dat u de lening niet hoeft te herfinancieren op de einddatum.

• Lagere maandelijkse kosten: Uw rentelasten nemen direct af, wat u meer financiële ruimte geeft.

• Vermindering van financieel risico: U verkleint of elimineert de openstaande schuld, waardoor het risico op toekomstige betalingsproblemen daalt.

• Toename van het eigen vermogen: Elke aflossing zorgt ervoor dat een groter deel van uw woning daadwerkelijk van uzelf is.

• Mogelijkheid tot nieuwe financiering: Een lager uitstaand hypotheekbedrag kan deuren openen voor een betere hypotheekrente of andere leenmogelijkheden.

Een weloverwogen beslissing over het aflossen van uw aflossingsvrije hypotheek met overwaarde is een investering in uw rust. Huisfy’s onafhankelijke experts kunnen alle opties vergelijken en u adviseren over de slimste manier om dit te realiseren.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Refinancieren en aflossen: uw overzichtelijke stappenplan

Het herfinancieringsproces, vaak nodig om de overwaarde op te nemen, kan complex lijken, maar met een gestructureerd stappenplan is het eenvoudig te managen. U moet eerst een duidelijke berekening maken van hoeveel u wilt opnemen en wat de nieuwe maandelijkse lasten zullen zijn. Vervolgens is het tijd om verschillende aanbieders te vergelijken, een stap waarbij onafhankelijk advies essentieel is.

• Berekening van de opname: Bepaal hoeveel overwaarde u nodig heeft om (een deel van) de aflossingsvrije hypotheek af te lossen en wat u overhoudt voor eventuele andere doelen.

• Hypotheekoffertes vergelijken: Vergelijk rentetarieven en voorwaarden van diverse banken voor de nieuwe lening. Huisfy maakt dit proces transparant.

• Taxatie en Notaris: Laat uw woning taxeren en plan de notariële afhandeling voor het vastleggen van de nieuwe hypotheek en de aflossing van de oude.

Dit stappenplan zorgt ervoor dat het aflossen van een aflossingsvrije hypotheek soepel verloopt en leidt tot het gewenste financiële resultaat, zonder verborgen kosten of onzekerheden.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Krijg ik hypotheekrenteaftrek als ik mijn aflossingsvrije hypotheek aflos?

Als u de hypotheek aflost met overwaarde, verliest u de renteaftrek over het afgeloste deel, tenzij u dit bedrag direct herleent onder een annuïtaire of lineaire vorm.

• Moet ik mijn hele aflossingsvrije hypotheek aflossen met de overwaarde?

Nee, u kunt ook slechts een deel aflossen. Dit kan al leiden tot een aanzienlijke verlaging van uw maandelijkse rentelasten.

• Wat zijn de kosten bij het gebruiken van overwaarde voor aflossing?

U krijgt te maken met kosten voor de taxatie, de notaris en mogelijk een boeterente bij de huidige geldverstrekker voor vervroegde aflossing.

Jouw thuis begint hier