Aflossingsvrije hypotheek ING loopt af: wat nu

De Drie Cruciale Opties Wanneer Uw Aflossingsvrije Hypotheek Einde Loopt

De naderende einddatum van uw aflossingsvrije hypotheek zorgt voor onzekerheid. De volledige hoofdsom moet in één keer worden terugbetaald, tenzij u een nieuwe afspraak maakt. U moet proactief handelen en de risico's en drie cruciale opties (verlengen, oversluiten of aflossen) begrijpen om verrassingen te voorkomen.

• De hypotheek verlengen of omzetten: U kunt uw huidige hypotheek proberen te verlengen of omzetten naar een andere hypotheekvorm (zoals een annuïteiten- of lineaire hypotheek).

• Een nieuwe hypotheek afsluiten: Een overstap naar een andere geldverstrekker kan betere voorwaarden opleveren.

• De restschuld aflossen: Als u over voldoende eigen middelen beschikt, kunt u de openstaande schuld in één keer aflossen.

De sleutel tot het vinden van de beste oplossing is inzicht in uw huidige en toekomstige financiële situatie. Een tijdige en grondige vergelijking van de mogelijkheden is essentieel om te voorkomen dat u onvoorbereid voor een financiële muur staat.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Wat Zijn de Financiële Gevolgen van een Aflossingsvrije Hypotheek die Afloopt?

Het belangrijkste gevolg is de plotselinge eis tot terugbetaling van de hoofdsom op de einddatum. Als u dit geld niet direct heeft, moet u nieuwe financiering regelen. De regels hiervoor zijn nu veel strenger dan 30 jaar geleden, wat hogere maandlasten en strakkere acceptatiecriteria (inkomen/pensioen) kan betekenen.

• Striktere Inkomensvereisten: Banken kijken kritischer naar uw inkomen en pensioensituatie.

• Maximale Lening/Waarde (LTV): U mag nog maar maximaal 100% van de woningwaarde lenen.

• Geen volledige aflossingsvrije optie meer: Voor een nieuwe hypotheek krijgt u doorgaans niet meer de volledige renteaftrek als u niet (volledig) aflost.

Dit kan betekenen dat uw maandlasten aanzienlijk stijgen als u de hypotheek moet omzetten naar een vorm met aflossingsverplichting. Gelukkig kan Huisfy, met expertise in de Nederlandse markt, uw financiële draagkracht berekenen en u helpen de beste aflossingsvrije hypotheek loopt af oplossing te vinden, zodat u niet onnodig te veel betaalt.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Stappenplan voor het Succesvol Omzetten van Uw Aflossingsvrije Hypotheek

Neem vroegtijdig de controle over uw aflopende hypotheek door 1 à 2 jaar van tevoren te starten met plannen. Een grondige financiële check en het vergelijken van alle opties is essentieel om onzekerheid en financiële verrassingen te vermijden.

• Verzamel documenten: Hypotheekakte, inkomensgegevens en WOZ-waarde.

• Bepaal uw leencapaciteit: Bereken hoeveel u kunt lenen onder de huidige (strengere) regels.

• Vergelijk aanbiedingen: Vergelijk de rentetarieven en de nieuwe maandlasten van diverse geldverstrekkers.

• Schakel een expert in: Win onafhankelijk advies in om de beste oplossing te garanderen.

Een onafhankelijk adviseur zoals Huisfy kan u volledig ontzorgen door alle verstrekkers te vergelijken en de administratie te regelen, zodat u verzekerd bent van de oplossing die het beste bij uw doelen past.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Moet ik mijn woning verkopen als de aflossingsvrije hypotheek afloopt?

Nee, verkopen is een uiterste optie. Meestal is een verlenging of nieuwe hypotheek de oplossing, afhankelijk van uw financiële situatie.

• Kan ik de aflossingsvrije hypotheek oversluiten als ik de pensioengerechtigde leeftijd heb bereikt?

Ja, dit is mogelijk. Banken hanteren dan wel strengere regels voor het toetsen van uw pensioeninkomen.

• Wat is het verschil tussen verlengen en oversluiten?

Verlengen is bij uw huidige bank blijven. Oversluiten betekent overstappen naar een andere geldverstrekker, wat vaak een betere rente oplevert.

Jouw thuis begint hier