Aftrek rente aflossingsvrije hypotheek | Wat mag nog?

Veranderingen en fiscale regels voor renteaftrek aflossingsvrije hypotheek

Bent u in het bezit van een aflossingsvrije hypotheek die vóór 2013 is afgesloten? Dan maakt u waarschijnlijk nog gebruik van de hypotheekrenteaftrek. Het is echter belangrijk om te weten dat deze fiscale regeling een uiterste houdbaarheidsdatum heeft: maximaal 30 jaar. U moet de komende jaren stappen ondernemen om te voorkomen dat uw netto maandlasten plotseling stijgen.

• Einde Aftrek: Renteaftrek stopt na 30 jaar (meestal rond 2043/2044).

• Box 3 Gevolg: Resterende schuld valt in Box 3, wat de belasting kan verhogen.

• Huisfy Analyse: Wij analyseren wanneer uw aftrek vervalt en welke omzetting de beste optie is.

• Geen Verplichting: Overstappen is niet verplicht, maar financieel herzien is verstandig.

Het is van groot belang om proactief naar uw hypotheeksituatie te kijken. Wacht niet tot het laatste moment, maar start tijdig met het inventariseren van de mogelijkheden om uw maandlasten betaalbaar te houden.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Wat te doen als de aftrek rente aflossingsvrije hypotheek stopt?

Zodra de periode van 30 jaar is verstreken, verliest u het recht op renteaftrek. Uw maandelijkse lasten zullen hierdoor aanzienlijk stijgen, omdat u de volledige bruto rente moet betalen zonder fiscaal voordeel. Gelukkig zijn er meerdere strategische opties om deze stijging te mitigeren en uw financiële situatie stabiel te houden. De meest voorkomende oplossing is het omzetten van uw aflossingsvrije lening.

• Omzetten naar Annuïteiten: U begint met aflossen, waardoor u weer in aanmerking komt voor renteaftrek op het nieuwe, afgeloste deel.

• Deels Aflossen: U kunt een deel van de hypotheek aflossen met spaargeld, waardoor het totale rentebedrag daalt.

• Nieuwe Hypotheekvorm: Het herfinancieren van de hypotheek naar een nieuwe vorm, waarbij u wel maandelijks aflost. Huisfy helpt bij de vergelijking.

Een goed onderbouwde strategie is essentieel. Bij Huisfy analyseren we uw huidige hypotheekrente en uw financiële toekomst, zodat u een geïnformeerde beslissing kunt nemen over het stopzetten van de aftrek rente aflossingsvrije hypotheek.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

De rol van Huisfy bij uw aflossingsvrije hypotheek

Navigeren door de complexiteit van de Nederlandse hypotheekmarkt kan overweldigend zijn. De experts van Huisfy staan klaar om u transparant en 100% online te begeleiden. Wij zorgen voor een volledige marktvergelijking, zodat u de best passende en meest voordelige hypotheekoplossing vindt. Dit doen wij rekening houdend met het aflopen van de aftrek rente aflossingsvrije hypotheek.

• Vergelijkingsservice: Vergelijking van alle banken en hun omzettingsvoorwaarden.

• Persoonlijk Advies: Advies op maat over de impact op uw maandlasten en de beste tijd om actie te ondernemen.

• Volledige Ontzorging: Wij regelen de onderhandelingen, de juridische documentatie en de aanvraag.

• Transparante Kosten: Geen verborgen kosten en volledige duidelijkheid over het proces.

Onze missie is om u tijd, geld en zorgen te besparen. Laat Huisfy u helpen om de beste financiële beslissing te nemen voordat de 30-jaarstermijn voorbij is.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Kan ik nog een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluiten met renteaftrek?

Nee, sinds 2013 is renteaftrek alleen mogelijk bij annuïteiten of lineaire hypotheken.

• Wat is het exacte moment dat de renteaftrek stopt?

De aftrek stopt 30 jaar na de datum van de eerste lening. De meeste oude leningen stoppen rond 2043.

• Moet ik mijn aflossingsvrije hypotheek omzetten?

Het is niet verplicht, maar het is wel sterk aan te raden om omzetting te overwegen om stijgende maandlasten te voorkomen.

Jouw thuis begint hier