Ander huis kopen hypotheek berekenen en afsluiten

De financiële puzzel bij een ander huis kopen hypotheek

Staat u voor de uitdaging om een ander huis kopen hypotheek rond te krijgen? Dit proces is vaak complexer dan uw eerste hypotheek, aangezien u te maken krijgt met de overwaarde of restschuld van uw huidige woning, de meeneembaarheid van uw rente en nieuwe leenvoorwaarden. De sleutel tot succes is een grondige financiële planning die alle variabelen meeneemt.

• Overwaarde benutten: De winst uit de verkoop van uw huidige woning kan direct worden ingezet voor uw nieuwe hypotheek, wat uw maandlasten aanzienlijk verlaagt.

• Boeterente vermijden: Controleer of u uw huidige hypotheekrente kunt meenemen naar de nieuwe woning (verhuisregeling) om dure boeterentes te omzeilen.

• Maximale leencapaciteit: Uw inkomen en de waarde van de nieuwe woning bepalen samen uw maximale hypotheek. Vergeet niet de verhoging van de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mee te nemen in uw berekeningen.

Huisfy maakt dit proces transparant. Met onze online tools ziet u direct wat uw financiële ruimte is en vergelijkt u de beste opties, zodat u met vertrouwen de onderhandelingen kunt starten.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Overbrugging en dubbele lasten bij de aankoop

Bij de hypotheek voor een volgend huis zijn dubbele lasten een veelvoorkomende hindernis, aangezien de financiering van de nieuwe woning nodig is voordat de oude is verkocht. Een overbruggingskrediet biedt een oplossing, maar de risico's en kosten moeten nauwkeurig berekend worden.

• Overbruggingskrediet: Tijdelijke lening om het financiële gat tussen de aankoop van het nieuwe huis en de verkoopopbrengst van het oude huis te overbruggen.

• Verkooprisico: Langere verkooptijden kunnen leiden tot hogere kosten van het overbruggingskrediet, wat de druk op uw budget verhoogt.

• Kredietbasis: Het bedrag is gebaseerd op de verwachte overwaarde van de oude woning, na aftrek van verkoopkosten.

• Huisfy's hulp: Experts zorgen voor een transparante planning om de periode van dubbele lasten kort en beheersbaar te houden.

Onze financiële experts nemen de stress van de planning weg. Wij vergelijken de voorwaarden van verschillende overbruggingskredieten en integreren deze naadloos in uw totale hypotheekaanvraag.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Hypotheekaanvraag volledig online en snel geregeld

Het regelen van uw hypotheek voor een volgend huis gaat tegenwoordig snel en online via digitale platforms zoals Huisfy, wat tijd en geld bespaart door transparante vergelijking van alle banken. Een vlotte aanvraag vereist een goede voorbereiding van uw documenten.

• Digitale check: Bereken direct online uw maximale hypotheek en bekijk rentetarieven van meer dan 30 geldverstrekkers in Nederland.

• Deskundig advies op afstand: Onze financiële experts begeleiden u virtueel door het proces, geven gepersonaliseerd advies en nemen de onderhandelingen met de banken over.

• Transparante kosten: Geen verborgen kosten. U betaalt een vast laag adviesbedrag en weet precies waar u aan toe bent, van start tot notaris.

Door Huisfy in te schakelen voor uw ander huis kopen hypotheek, bent u verzekerd van de beste deal zonder gedoe. U focust op uw nieuwe thuis, wij regelen de financiering.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Moet ik mijn huidige hypotheek volledig aflossen als ik een ander huis kopen hypotheek aanvraag?

Ja, in principe wel. U moet de schuld op de oude woning voldoen. U kunt de rente wel meenemen naar de nieuwe hypotheek (verhuisregeling) als de geldverstrekker dit toestaat.

• Wat is het risico als mijn oude huis niet direct verkocht wordt?

Het grootste risico zijn de dubbele lasten van de oude hypotheek en de nieuwe hypotheek, wat uw maandelijkse financiële druk verhoogt. Een overbruggingskrediet kan helpen, maar brengt ook kosten met zich mee.

• Hoe kan ik mijn maximale hypotheek berekenen voor een ander huis kopen hypotheek?

Uw maximale hypotheek hangt af van uw inkomen, de waarde van de nieuwe woning, en de overwaarde/restschuld van uw huidige woning. Huisfy's online tool geeft direct een nauwkeurige indicatie.

Jouw thuis begint hier