Ander huis kopen hypotheek berekenen
Het berekenen van uw hypotheek voor een nieuwe woning is complex. Ontdek de stappen en factoren die bepalend zijn voor uw financiering en financiële ruimte in Nederland.
Ander huis kopen? Hypotheek berekenen in 1 minuut
Wil je een ander huis kopen? Bereken direct je maximale hypotheek online. Snel, eenvoudig en zonder verplichtingen. Ontdek wat mogelijk is.
HYPOTHEEK KOOP HUIS
11/19/20254 min read
Hoeveel kunt u maximaal lenen bij ander huis kopen?
Wanneer u overweegt een ander huis te kopen, is het bepalen van uw maximale hypotheek de eerste cruciale stap. Dit is geen eenvoudige som, omdat de huidige hypotheek, de overwaarde of restschuld van uw huidige woning, en uw persoonlijke financiële situatie allemaal een rol spelen. Een nauwkeurige berekening geeft u de financiële duidelijkheid die nodig is om gericht op zoek te gaan naar een volgende woning.
Overwaarde of Restschuld: De verhouding tussen de waarde en de hypotheek beïnvloedt uw nieuwe financieringsbehoefte.
Inkomenstoets: Banken bepalen uw draagkracht op basis van uw huidige inkomen en dienstverband.
Financiële Verplichtingen: Bestaande leningen verlagen direct de maximale hoogte van de hypotheek die u kunt afsluiten.
Het is van belang om alle financiële aspecten mee te nemen om verrassingen te voorkomen. De experts van Huisfy kunnen u helpen deze complexe hypotheek berekenen nauwkeurig en snel uit te voeren.
Krijg toegang tot meer aanbod
We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.
Bespaar tijd
Wij regelen al het papierwerk en de administratie.
Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven
Voordelen Huisfy
De beste hypotheek
Impact van overwaarde op uw nieuwe hypotheek berekenen
Als u uw huidige huis met winst verkoopt (met overwaarde), heeft dit een significante invloed op de financiering van uw nieuwe woning. De wetgeving in Nederland vereist dat u een deel van die overwaarde gebruikt voor de aankoop van de volgende woning, de zogenaamde bijleenregeling. Dit is een belangrijk detail dat de hoogte van de nieuwe lening direct bepaalt.
Bijleenregeling: Het deel van de overwaarde dat u niet herinvesteert, is niet aftrekbaar van de inkomstenbelasting.
Tijdelijke overbrugging: Een overbruggingskrediet is een oplossing als de overwaarde nog niet direct beschikbaar is.
Gebruik van overwaarde: U kunt de overwaarde gebruiken om de nieuwe hypotheek te verlagen, wat lagere maandelijkse kosten betekent.
Een ander huis kopen hypotheek berekenen is maatwerk, vooral met overwaarde. Huisfy zorgt voor volledige transparantie over hoe u uw financiële voordeel optimaal benut.
Traditionele Bank
Kenmerk
Toegang tot meerdere banken
Volledig digitaal en begeleid
Maximale onderhan-deling
Gratis en vrijblijvende service
Biedt alleen eigen producten aan
Lang en fysiek
Minimale onderhandeling
Advies gekoppeld aan het product
Aanbod
Proces
Voordeel
Kosten / Service
Eenvoudig en snel uw hypotheek berekenen: de Huisfy aanpak
Het proces om een hypotheek te berekenen voor uw volgende stap op de woningmarkt hoeft niet ingewikkeld te zijn. Huisfy heeft een digitale aanpak ontwikkeld die het hele traject stroomlijnt. U krijgt online helder inzicht in uw financiële mogelijkheden, van de initiële schatting tot de uiteindelijke vergelijking van bankaanbiedingen. Dit bespaart u niet alleen tijd.
Online Inzicht: Gebruik onze tools om snel en transparant uw leencapaciteit te berekenen zonder verborgen kosten.
Experts op Afstand: Onze financiële experts staan online klaar om complexe situaties te verhelderen.
Vergelijking op Maat: Wij vergelijken alle relevante hypotheken voor de laagste rente en beste voorwaarden.
Gemoedsrust: Het gehele proces wordt professioneel en digitaal beheerd.
Met Huisfy is het ander huis kopen hypotheek berekenen een zorgeloos en efficiënt proces. Wij staan garant voor een passend advies, zonder verrassingen.
Eenvoudig
digitaal
Met onze digitale aanpak bespaart u tijd, kosten en stress, terwijl wij u begeleiden bij elke stap van het proces.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn huidige hypotheek aflossen bij de aankoop?
Ja, de openstaande schuld moet worden afgelost met de verkoopopbrengst voordat u een nieuwe kunt afsluiten.
Hoe lang duurt het hypotheekproces in Leiden?
Een tijdelijke lening om de overwaarde van de oude woning alvast te gebruiken voordat deze definitief vrijkomt na de verkoop.
Is het verplicht om mijn overwaarde te investeren in het nieuwe huis?
Voor het behoud van de hypotheekrenteaftrek is dit wettelijk vereist, bekend als de bijleenregeling.
Jouw thuis begint hier
KOVA FINANCE, S.L., eigenaar van deze website, is een tussenpersoon die hypothecaire producten van financiële instellingen aanbiedt. Geregistreerd via het Europees Paspoort bij de AFM onder licentienummer 12050142. Geregistreerd in Spanje (ESB40536161), met het hoofdkantoor gevestigd aan Calle Felip María Garin 4, 1B, 2 - 46021 (Valencia).
Deze website fungeert als een platform voor het tot stand brengen van contacten tussen consumenten en kredietverleners of andere partners, binnen het kader van aanvragen voor hypothecaire kredieten. Wij bieden geen leningen direct aan en garanderen geen goedkeuring daarvan. Deze service is volledig gratis voor gebruikers.
Door uw aanvraag in te dienen en akkoord te gaan met het Privacybeleid, geeft u toestemming voor de overdracht van uw gegevens naar kredietverleners, die uw kredietwaardigheid op onafhankelijke wijze zullen beoordelen. Huisfy heeft geen toegang tot de leenvoorwaarden; voor vragen kunt u rechtstreeks contact opnemen met uw kredietverstrekker.
Deze service is op geen enkele manier een leenaanbieding. Kredietverstrekkers kunnen kredietchecks uitvoeren om uw financiële capaciteit te beoordelen. Voordat u een hypothecaire lening afsluit, controleert u zorgvuldig uw terugbetalingscapaciteit. Een verlaging van de maandlasten kan leiden tot een verlenging van de looptijd van de lening en een hogere totale kosten.
Maandlasten per hypotheekbedrag
Hypotheekadviseur Steden
Hypotheekadviseur rotterdam
Gids