Extra grond kopen met je hypotheek? Ontdek hoe!

Financiering extra grond: Hypotheekverhoging of nieuwe lening?

Het financieren van een extra stuk grond bij uw woning is complex, omdat banken onbebouwde grond als risicovoller beschouwen dan het huis zelf. De meest voorkomende optie is het verhogen van uw bestaande hypotheek, mits er voldoende overwaarde beschikbaar is. Velen zoeken naar de meest geschikte extra grond kopen hypotheek en moeten de voor- en nadelen van elke route afwegen.

• Verhogen van de bestaande hypotheek (meest eenvoudig).

• Aparte hypotheek voor de grond (vaak hogere rente).

• Persoonlijke lening voor kleinere bedragen (sneller proces).

• Bouwdepot bij directe bouwplannen.

Door onze experts van Huisfy in te schakelen, vergelijkt u snel alle opties en kiest u de meest voordelige. Dit bespaart u tijd, geld en onnodige zorgen.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Cruciale factoren bij een extra grond kopen hypotheek

De juridische status en het bestemmingsplan van de grond zijn doorslaggevend voor het verkrijgen van uw extra grond kopen hypotheek. Banken financieren alleen grond die aan specifieke eisen voldoet, vaak met een lagere Loan to Value (LTV) dan bij de woning zelf. Een goede taxatie en het aantonen van de integratie met uw huidige perceel zijn essentieel.

• Bestemmingsplan: Is de grond bouw- of tuingrond?

• Taxatiewaarde: Bepaling van de onderpandwaarde van de grond.

• LTV percentage: Banken financieren vaak een lager percentage.

• Integratie: Wordt het één kadastraal perceel?

Huisfy zorgt voor een transparant en persoonlijk begeleidingstraject om al deze factoren in uw voordeel te benutten. Zo krijgt u de gunstigste voorwaarden voor uw unieke aankoop.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Huisfy: Snel de beste oplossing voor uw grondfinanciering

Het vergelijken van alle hypotheekverstrekkers en hun specifieke beleid rondom grondfinanciering is tijdrovend en ingewikkeld. Onze digitale platform en financiële experts maken dit proces 100% online, transparant en eenvoudig. We berekenen direct uw leencapaciteit en onderhandelen met de banken om de beste rente voor uw extra grond kopen hypotheek te garanderen.

• Snelle berekening van de leencapaciteit.

• Vergelijking van alle hypotheekverstrekkers in Nederland.

• Expert onderhandeling voor de laagste rente.

Kies voor Huisfy en ontvang de hypotheekoplossing die perfect aansluit bij uw wensen en financiële doelen. Wij maken de aankoop van uw grond zorgeloos en betaalbaar.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Kan ik een hypotheek krijgen voor extra grond kopen als ik niet direct ga bouwen?

Ja, maar banken zijn voorzichtiger. Vaak wordt een lagere LTV (bijv. 60-80%) op de grondwaarde gehanteerd en de rente kan hoger zijn.

• Is de rente over de extra grond kopen hypotheek aftrekbaar?

Alleen als de grond bestemd is voor de uitbreiding of verbetering van uw hoofdverblijf (eigen woning). Huisfy bekijkt dit individueel.

• Hoe wordt de waarde van de grond vastgesteld door de bank?

Door een onafhankelijke taxateur. De taxatie kijkt naar het bestemmingsplan, de grootte en de ligging ten opzichte van uw woning.

Jouw thuis begint hier