Hypotheek Nationale Hypotheek Garantie
Todo lo que necesita saber sobre la Garantía Hipotecaria Nacional (NHG). Descubra cómo la NHG puede ayudarle a obtener una hipoteca más segura y asequible en los Países Bajos.
Hypotheek Nationale Hypotheek Garantie
Alles wat u moet weten over de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Ontdek hoe de NHG u kan helpen bij het verkrijgen van een veiligere en betaalbaardere hypotheek in Nederland.
HYPOTHEEK
Sofia Granados
11/4/20254 min read
Wat is de Nationale Hypotheek Garantie precies?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet voor huizenkopers in Nederland. Het is in feite een garantie van een stichting die het risico op een restschuld bij gedwongen verkoop deels overneemt. Dit klinkt complex, maar het biedt u als koper aanzienlijke voordelen.
Bescherming tegen restschuld: Als u uw huis onverhoopt moet verkopen en de opbrengst is lager dan uw hypotheekschuld, kan de NHG onder bepaalde voorwaarden het verschil dekken.
Lagere hypotheekrente: Omdat banken een lager risico lopen dankzij de garantie, bieden zij doorgaans een korting op de hypotheekrente. Dit kan u over de looptijd van uw hypotheek duizenden euro’s besparen.
Om in aanmerking te komen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is het cruciaal dat de koopsom van de woning binnen de jaarlijks aangepaste NHG-grens valt. Omdat het proces rondom de NHG nauwkeurige berekeningen en kennis van actuele regels vereist, zorgen onze experts bij Huisfy ervoor dat u alle stappen correct doorloopt en optimaal profiteert.
Krijg toegang tot meer aanbod
We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.
Bespaar tijd
Wij regelen al het papierwerk en de administratie.
Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven
Voordelen Huisfy
De beste hypotheek
Hoe u profiteert van lagere rente dankzij de NHG
Een van de meest aantrekkelijke voordelen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie is de directe korting op de hypotheekrente. Banken beschouwen leningen met NHG als minder risicovol, wat zij vertalen in een rentevoordeel voor u.
Dit is hoe het werkt en hoe u hierdoor honderden euro's per jaar kunt besparen:
Minder risico voor de bank: De NHG minimaliseert het risico dat de bank geld verliest bij een gedwongen verkoop.
Directe rentekorting: Vrijwel alle geldverstrekkers in Nederland bieden een lagere rente aan voor leningen met NHG in vergelijking met leningen zonder. Het verschil is vaak aanzienlijk.
Het berekenen van uw maximale hypotheek vereist inzicht in actuele rentetarieven en NHG-regels. Wij vergelijken alle tarieven van diverse geldverstrekkers, om ervoor te zorgen dat u altijd de laagste maandlasten krijgt. Ons technologisch platform en onze financiële experts werken samen om snel en transparant de beste hypotheek nationale hypotheek garantie voor u te vinden.
Traditionele Bank
Kenmerk
Toegang tot meerdere banken
Volledig digitaal en begeleid
Maximale onderhan-deling
Gratis en vrijblijvende service
Biedt alleen eigen producten aan
Lang en fysiek
Minimale onderhandeling
Advies gekoppeld aan het product
Aanbod
Proces
Voordeel
Kosten / Service
De NHG-grens en wat dit betekent voor uw droomhuis
De NHG-grens is een cruciaal begrip. Dit is het maximale bedrag waarvoor u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie kunt afsluiten. Deze grens is bepalend of uw woning in aanmerking komt voor de garantie.
In 2024 (ter controle: dit bedrag moet u controleren en aanpassen aan het meest recente jaar) is de NHG-grens vastgesteld op €435.000.
Als u energiebesparende maatregelen treft, kan dit bedrag hoger uitvallen.
Het is belangrijk te weten dat dit bedrag niet alleen de koopsom omvat, maar ook de bijkomende kosten (kosten koper). Zonder gedegen advies loopt u snel de rentekorting en de veiligheid van de NHG mis. Huisfy helpt u bij het berekenen van uw maximale leencapaciteit en het inschatten van de totale kosten, zodat u binnen de NHG-grens blijft.
Eenvoudig
digitaal
Met onze digitale aanpak bespaart u tijd, kosten en stress, terwijl wij u begeleiden bij elke stap van het proces.
Veelgestelde vragen
Wie kan de Nationale Hypotheek Garantie aanvragen?
Iedereen die een huis koopt in Nederland en binnen de NHG-grens blijft, kan deze garantie aanvragen.
How does your product/service work?
We offer a [brief explanation of how your product or service helps your customers]. Our process is [simple/efficient/convenient] and [positive adjective] for you.
Biedt de NHG dekking voor alle financiële problemen?
Nee, de dekking is gericht op specifieke situaties zoals werkloosheid, echtscheiding of arbeidsongeschiktheid.
Jouw thuis begint hier
KOVA FINANCE, S.L., eigenaar van deze website, is een tussenpersoon die hypothecaire producten van financiële instellingen aanbiedt. Geregistreerd via het Europees Paspoort bij de AFM onder licentienummer 12050142. Geregistreerd in Spanje (ESB40536161), met het hoofdkantoor gevestigd aan Calle Felip María Garin 4, 1B, 2 - 46021 (Valencia).
Deze website fungeert als een platform voor het tot stand brengen van contacten tussen consumenten en kredietverleners of andere partners, binnen het kader van aanvragen voor hypothecaire kredieten. Wij bieden geen leningen direct aan en garanderen geen goedkeuring daarvan. Deze service is volledig gratis voor gebruikers.
Door uw aanvraag in te dienen en akkoord te gaan met het Privacybeleid, geeft u toestemming voor de overdracht van uw gegevens naar kredietverleners, die uw kredietwaardigheid op onafhankelijke wijze zullen beoordelen. Huisfy heeft geen toegang tot de leenvoorwaarden; voor vragen kunt u rechtstreeks contact opnemen met uw kredietverstrekker.
Deze service is op geen enkele manier een leenaanbieding. Kredietverstrekkers kunnen kredietchecks uitvoeren om uw financiële capaciteit te beoordelen. Voordat u een hypothecaire lening afsluit, controleert u zorgvuldig uw terugbetalingscapaciteit. Een verlaging van de maandlasten kan leiden tot een verlenging van de looptijd van de lening en een hogere totale kosten.
Maandlasten per hypotheekbedrag
Hypotheekadviseur Steden
Hypotheekadviseur rotterdam
Gids