Hypotheek om in België appartement te kopen – Lage rente

Belgische hypotheek aanvragen als Nederlandse koper

Het kopen van een appartement in België als inwoner van Nederland is zeker mogelijk, maar de financieringsregels van Belgische banken wijken af van wat u gewend bent. Zij beoordelen nauwkeuriger uw financiële situatie en de waarde van het onderpand in België. U zult een aanzienlijk deel van de aankoopprijs en alle bijkomende kosten uit eigen middelen moeten financieren.

• Maximale financiering: Meestal tussen de 70% en 80% van de aankoopwaarde van het Belgische pand.

• Eigen inbreng: Het is cruciaal om eigen vermogen te hebben voor de resterende som en alle bijkomende kosten.

• Inkomensbewijs: Banken vereisen gedetailleerd en betrouwbaar bewijs van uw Nederlandse inkomen en financiële stabiliteit.

De leencapaciteit ligt vaak tussen de 70% en 80% van de marktwaarde. Het is van belang om alle documenten correct en tijdig aan te leveren om het aanvraagproces soepel te laten verlopen.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Is een hypotheek in Nederland voor aankoop in België een optie?

Veel kopers vragen zich af of ze de financiering niet beter via hun Nederlandse bank kunnen regelen, aangezien dat proces wellicht bekender is. Over het algemeen financieren Nederlandse hypotheekverstrekkers echter geen onroerend goed in het buitenland; de uitzonderingen zijn zeldzaam. Een gangbare alternatieve oplossing is om de financiering te verstrekken via een verhoging op uw huidige Nederlandse hypotheek of een nieuw krediet met onderpand op uw Nederlandse woning. Dit hangt af van de overwaarde op uw huidige woning. De rente en voorwaarden kunnen anders zijn bij deze constructie.

• Hypotheek in Nederland: Standaard Nederlandse hypotheken dekken geen Belgisch onroerend goed.

• Overwaarde benutten: Gebruik uw overwaarde in Nederland als onderpand voor het Belgische appartement.

• Fiscale gevolgen: Raadpleeg een fiscaal expert over de box 3 gevolgen van het bezit in België.

• Kosten en voorwaarden: De rente en voorwaarden kunnen anders zijn bij deze constructie.

Onze experts bij Huisfy kunnen u adviseren over de beste strategie. Zo vindt u de meest voordelige hypotheek om in belgie appartement te kopen.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Voordelen van onafhankelijk advies bij aankoop in België

Het proces van het aanvragen van een hypotheek om in belgie appartement te kopen is complex, vooral gezien de verschillen in wet- en regelgeving tussen Nederland en België. Een onafhankelijke adviseur helpt u navigeren door de verschillende eisen, van de schatting van het onroerend goed tot de notariële akte. Het inschakelen van expertise kan u tijd en geld besparen, omdat zij de markt en de voorwaarden van zowel de Belgische als de internationale aanbieders kennen. Dit zorgt voor transparantie en de beste deal.

• Marktvergelijking: Toegang tot een breed netwerk van Belgische en internationale geldverstrekkers.

• Juridische duidelijkheid: Hulp bij het begrijpen van de Belgische contracten en fiscale implicaties.

• Optimale structuur: Advies over de meest kosten-efficiënte financieringsstructuur.

Met Huisfy krijgt u een compleet en digitaal overzicht van uw mogelijkheden. Zo zet u met vertrouwen en volledig geïnformeerd uw stap naar het appartement in België.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Hoeveel eigen geld heb ik nodig voor een Belgische hypotheek?

Reken op 20% tot 30% van de aankoopprijs, plus de kosten (ongeveer 10% tot 15% extra).

• Zijn de rentetarieven in België anders dan in Nederland?

Ze kunnen variëren. Het hangt af van de lening tot waarde verhouding en uw specifieke financiële profiel als niet-ingezetene.

• Kan ik mijn Nederlandse overwaarde gebruiken?

Ja, dat is een veelgebruikte alternatieve financieringsmethode via een verhoging op uw huidige Nederlandse hypotheek.

Jouw thuis begint hier