Kosten van een hypotheek: alle uitgaven uitgelegd

De onvermijdelijke Kosten van een hypotheek: Waar moet u rekening mee houden?

Voordat u uw droomhuis koopt, is het cruciaal om een volledig beeld te hebben van de totale kosten van een hypotheek. Dit gaat verder dan alleen de maandelijkse aflossing en rente. Veel kopers zijn verrast door de verplichte bijkomende kosten. Een goed begrip van deze uitgaven is de eerste stap naar een stressvrije financiering.

De belangrijkste kostenposten die u in uw budget moet opnemen, zijn:

• Advies- en bemiddelingskosten: De vergoeding voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies.

• Taxatiekosten: Noodzakelijk om de marktwaarde van de woning te bepalen voor de bank.

• Notariskosten: Voor het opstellen en passeren van de hypotheekakte en de leveringsakte.

• Overdrachtsbelasting: Meestal 2% van de koopsom van de woning (voor starters is soms vrijstelling mogelijk).

Bij Huisfy zorgen we dat deze kosten van een een hypotheek vanaf het begin helder zijn. Wij helpen u de totale som te budgetteren en, waar mogelijk, te optimaliseren voor uw unieke financiële situatie.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Hoe Huisfy helpt de bijkomende Kosten van uw hypotheek te verlagen

Een van de grootste zorgen bij het aanvragen van een lening zijn de onvoorziene of te hoge advieskosten. De keuze van de hypotheekadviseur kan een significant verschil maken in de totale kosten van een hypotheek. Door te kiezen voor een efficiënte en 100% digitale dienstverlening, kunt u besparen op de traditionele overheadkosten. Huisfy is opgericht met het oog op efficiëntie en kostenbesparing voor de koper.

Wij bereiken dit door:

• Vaste, transparante tarieven: Wij werken met duidelijke, vooraf gecommuniceerde tarieven zonder verborgen verrassingen in de bemiddelingskosten.

• Vergelijking van rentes: Door toegang tot het grootste aanbod van hypotheken, vinden we altijd de scherpste rente die uw maandelijkse lasten verlaagt.

• Digitale efficiëntie: Ons snelle en gestroomlijnde proces reduceert de tijd en stress, en daarmee ook indirecte kosten.

Onze experts gebruiken technologie om de beste opties te vergelijken en de meest voordelige kosten van een hypotheek voor u te onderhandelen. U krijgt de optimale oplossing, zonder verborgen kosten of onnodige vergoedingen.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Belastingvoordeel en aftrekbaarheid van de Kosten van een hypotheek

Het is belangrijk om te weten dat niet alle uitgaven bij het afsluiten van een hypotheek 'verloren' geld zijn. De Nederlandse belastingwetgeving biedt aanzienlijke voordelen, waardoor een deel van de kosten van een hypotheek fiscaal aftrekbaar is. Dit kan het totale financiële plaatje aanzienlijk verbeteren en de nettokosten van uw lening verlagen.

De belangrijkste aftrekbare kostenposten zijn:

• Hypotheekadvieskosten: De vergoeding voor de adviseur is volledig aftrekbaar van uw belastbaar inkomen.

• Notariskosten hypotheekakte: De kosten voor het opmaken van de hypotheekakte zijn aftrekbaar, maar de kosten voor de leveringsakte niet.

• Taxatiekosten: Aftrekbaar als ze noodzakelijk waren voor het verkrijgen van de financiering.

• Kosten Nationale Hypotheek Garantie (NHG): De eenmalige premie is fiscaal aftrekbaar (indien u NHG afsluit).

De experts van Huisfy begeleiden u door alle aftrekposten die van toepassing zijn op de kosten van een hypotheek. Dit deskundige advies zorgt ervoor dat u de maximale teruggave ontvangt en uw nettolasten laag houdt.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Wat zijn de eenmalige kosten van een hypotheek?

Advies, notaris, taxatie, en overdrachtsbelasting zijn de belangrijkste initiële kosten.

• Zijn de bemiddelingskosten aftrekbaar van de belasting?

Ja, de kosten voor hypotheekadvies en bemiddeling zijn fiscaal aftrekbaar.

• Hoe kan Huisfy mij helpen met de kosten van een hypotheek?

Wij bieden transparant advies en onderhandelen de beste tarieven voor een optimale totale kostprijs.

Jouw thuis begint hier