Nationale hypotheek garantie 2025

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en waarom is deze belangrijk?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt een veilig vangnet bij betalingsproblemen, zoals werkloosheid of scheiding. Het WEW kan dan de restschuld kwijtschelden, en banken geven vaak rentekorting, waardoor kopen veiliger en betaalbaarder wordt.

• Lagere maandlasten: Door de risicovermindering voor de bank krijg je doorgaans een lagere rente, wat direct resulteert in minder kosten per maand.

• Extra zekerheid: De garantie biedt een financiële buffer tegen ernstige persoonlijke tegenslag, waardoor je niet direct in grote financiële problemen komt bij nood.

• Striktste eisen: De hypotheek moet voldoen aan de strikte, verantwoorde leennormen van de NHG, wat een waarborg is voor een financieel gezonde hypotheek.

Het is essentieel om te controleren of de koopprijs en de totale lening voldoen aan de NHG-grens 2025. Onze experts bij Huisfy kunnen snel en duidelijk berekenen of jouw droomhuis in aanmerking komt en wat het voordeel van de NHG voor jouw situatie is.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Hoe hoog is de NHG-grens en de borgtochtprovisie in 2025?

De NHG-grens is het maximale hypotheekbedrag waarvoor je de Nationale Hypotheek Garantie 2025 kunt afsluiten. Deze grens wordt jaarlijks aangepast aan de gemiddelde huizenprijs. Het is cruciaal om dit bedrag te weten, omdat elke hypotheek daarboven niet voor de garantie in aanmerking komt. Een andere factor is de eenmalige 'borgtochtprovisie', een percentage van de hypotheeksom dat je betaalt om de garantie te verkrijgen. Deze provisie dekt de kosten van de garantie en de risico's.

• Jaarlijkse aanpassing: De grens wordt gebaseerd op de gemiddelde huizenprijs, wat invloed heeft op hoeveel woningen betaalbaar blijven met de garantie.

• Kostprijs: De borgtochtprovisie is een vast percentage van de hypotheek, wat je eenmalig bij het afsluiten betaalt.

• Energiebesparende maatregelen: Als je leent voor energiebesparende maatregelen, kan de NHG-grens vaak verhoogd worden.

• Berekening van de GTV: De grens wordt bepaald op basis van de Gemiddelde TransactiePrijs (GTV) van woningen.

Om exact te weten hoe de grens van de Nationale Hypotheek Garantie 2025 is vastgesteld en wat dit betekent voor jouw hypotheekaanvraag, is gespecialiseerd advies noodzakelijk. Huisfy helpt je met transparante berekeningen en vergelijkingen.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Hoe vraag je de Nationale Hypotheek Garantie 2025 aan en wat zijn de voordelen?

Het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verloopt altijd via de hypotheekverstrekker of adviseur, niet rechtstreeks bij het WEW. De adviseur zorgt dat alles aan de NHG eisen voldoet. Het voordeel is een lagere rente en dat de provisie fiscaal aftrekbaar is in box 1.

• Rentevoordeel: Het belangrijkste voordeel is de lagere hypotheekrente dankzij de verminderde risico's voor de geldverstrekker.

• Fiscale aftrek: De eenmalige provisie is aftrekbaar, wat een deel van de kosten compenseert.

• Consumentenbescherming: De NHG waarborgt een verantwoorde hypotheek door de strikte toetsing.

Met Huisfy is het integreren van de Nationale Hypotheek Garantie 2025 in jouw hypotheekaanvraag volledig naadloos. Wij vergelijken de rentetarieven met en zonder NHG en zorgen ervoor dat je altijd de meest voordelige en veilige optie kiest.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Wat is het grootste voordeel van de NHG?

Het grootste voordeel is de rentekorting die je van de bank krijgt, plus de zekerheid bij onvoorziene omstandigheden.

• Moet ik de NHG-premie (borgtochtprovisie) elk jaar betalen?

Nee, de borgtochtprovisie is een eenmalige betaling bij het afsluiten van de hypotheek en is bovendien fiscaal aftrekbaar.

• Kan ik een hypotheek met NHG afsluiten voor een hogere prijs dan de NHG grens?

Nee, de hypotheek mag de vastgestelde NHG-grens niet overschrijden om in aanmerking te komen voor de garantie.

Jouw thuis begint hier