Nieuw huis kopen én hypotheek meenemen? Zo werkt het!

De Voordelen van uw Huidige Hypotheek Meenemen bij Nieuw Huis Kopen

Het meenemen van uw hypotheek, ook wel 'verhuisregeling' genoemd, kan financieel zeer aantrekkelijk zijn, vooral in een tijd waarin de rentes zijn gestegen. Het stelt u in staat om de gunstige rente en de daarbij horende voorwaarden die u destijds heeft afgesloten, te behouden. Dit is een serieuze optie die u moet overwegen voordat u een definitieve beslissing neemt over de financiering van uw nieuwe droomwoning.

• Lage Rentetarief Behoud: U behoudt de rente van uw oude hypotheek, vaak lager dan de huidige marktrente.

• Geen Boeterente: U betaalt geen boeterente voor het vroegtijdig aflossen van uw huidige lening.

• Bekende Voorwaarden: U blijft werken met de hypotheekvorm en de voorwaarden die u al kent.

Dit proces vereist nauwkeurige berekeningen, waarbij Huisfy u snel kan adviseren over de werkelijke besparingen en de beste aanpak voor uw situatie. Het is een slimme financiële zet die uw woonlasten significant kan verlagen.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Wanneer Kunt u uw Huidige Hypotheek Meenemen?

Niet elke hypotheek is automatisch overdraagbaar. De mogelijkheid om de lening mee te nemen hangt af van de voorwaarden in uw huidige hypotheekakte en de acceptatie door de geldverstrekker. Banken kijken altijd opnieuw naar uw financiële situatie, uw nieuwe onderpand en uw leencapaciteit. De verhuisregeling geldt alleen voor het oorspronkelijke bedrag van uw hypotheek. Als u meer geld nodig heeft, moet u een verhoging afsluiten tegen de huidige rentetarieven.

• Check de Hypotheekvoorwaarden: Uw contract moet een 'verhuisregeling' bevatten.

• Nieuwe Toetsing Inkomsten: Uw huidige inkomen moet voldoende zijn voor de nieuwe woningwaarde.

• Hoogte van de Nieuwe Lening: U kunt de rente van de oude lening alleen meenemen voor het bedrag dat u destijds had geleend.

• Nieuwe Woningwaarde: De nieuwe woning moet door de bank worden geaccepteerd als onderpand.

Het is cruciaal om dit vooraf duidelijk te krijgen. De financiële adviseurs van Huisfy kunnen u transparant en online door deze complexe voorwaarden leiden, zodat u geen onaangename verrassingen ervaart bij uw nieuw huis kopen.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Stappenplan: Hoe u uw Hypotheek Meeneemt

Het proces om uw hypotheek mee te nemen is gestandaardiseerd, maar vereist wel een nauwgezette opvolging van stappen om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. De eerste en belangrijkste stap is altijd het raadplegen van uw hypotheekadviseur. Samen inventariseert u de mogelijkheden en de financiële consequenties van de verhuizing, inclusief de eventuele restschuld of extra lening die nodig is voor uw financiering. Dit is waar de digitale expertise van Huisfy uitkomst biedt.

• Huidige Voorwaarden Analyseren: Bepaal of de verhuisregeling van toepassing is en wat de exacte voorwaarden zijn.

• Nieuwe Woning Beoordelen: Laat de waarde van uw nieuwe woning taxeren voor de bank.

• Advies Inwinnen: Laat Huisfy een nieuwe berekening maken om de totale financiering te optimaliseren.

Een goede planning en advies is essentieel. Met de digitale tools en financiële experts van Huisfy kunt u de volledige procedure 100% online en zonder verborgen kosten afhandelen, wat u veel zorgen en tijd bespaart bij een hypotheek meenemen.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Kan ik mijn rente meenemen als de nieuwe hypotheek hoger is?

Ja, maar alleen over het oorspronkelijke bedrag. Voor het extra deel geldt de actuele marktrente.

• Hoe lang mag ik wachten met het nieuw huis kopen om de rente mee te nemen?

Dit verschilt per bank; de termijn ligt meestal tussen de 6 en 12 maanden na verkoop van uw oude woning.

• Wat als ik een restschuld overhoud na verkoop?

De restschuld kan meegefinancierd worden in de nieuwe hypotheek, mits uw inkomen dit toelaat.

Jouw thuis begint hier