Wat kost een hypotheek van 400.000 euro? Ontdek het nu

Maandelijkse kosten berekenen: hoeveel betaalt u echt?

Een hypotheek van €400.000 is een aanzienlijke lening, en de maandelijkse kosten vormen de kern van uw financiële planning. Het is cruciaal om niet alleen naar de rente te kijken, maar ook te begrijpen hoe de looptijd en het aflossingsvrije deel de maandlasten beïnvloeden. De meest voorkomende optie in Nederland is een annuïteitenhypotheek, waarbij u gedurende de looptijd een vast bedrag betaalt dat uit rente en aflossing bestaat.

• Factoren die de maandlasten bepalen: De rentevoet, de looptijd (meestal 30 jaar), en de gekozen hypotheekvorm (annuïteiten of lineair).

• Hypotheekrente is aftrekbaar: In veel gevallen is de betaalde rente fiscaal aftrekbaar, wat de netto maandlasten verlaagt.

• Controleer uw financieringsruimte: Voordat u zich vastlegt, moet u exact weten wat u kunt lenen en wat de maandelijkse lasten zijn.

Met de digitale tools van Huisfy kunt u eenvoudig en snel verschillende scenario's doorrekenen om een duidelijk beeld te krijgen van de totale kosten van een hypotheek van 400.000 euro per maand. Dit geeft u de financiële zekerheid die u nodig heeft.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

De rol van de rente: de sleutel tot lagere kosten

De hypotheekrente is veruit de grootste variabele in de vraag "wat kost een hypotheek van 400.000 euro?". Zelfs een verschil van een half procent kan over een looptijd van 30 jaar tienduizenden euro's besparen. Daarom is het essentieel om hypotheekrentes van alle aanbieders grondig te vergelijken. De rente die u betaalt, wordt bepaald door de rentevaste periode (hoe langer u vastzet, hoe hoger de rente meestal is) en uw risicoprofiel (hoeveel eigen geld u inlegt).

• Vergelijken loont: Onze experts vergelijken dagelijks de tarieven van meer dan 40 geldverstrekkers in Nederland.

• Vaste versus variabele rente: Kiest u voor zekerheid met een vaste rente, of risico met een variabele?

• Oversluiten als optie: Vergeet niet dat u tijdens de looptijd uw hypotheek kunt oversluiten als de rentes significant dalen.

Huisfy gebruikt geavanceerde technologie om de beste rentevoorwaarden voor uw specifieke situatie te onderhandelen. Dit zorgt ervoor dat u altijd de meest voordelige en passende hypotheekoplossing krijgt, waardoor de totale hypotheeklasten geminimaliseerd worden.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Bijkomende kosten: de onverwachte uitgaven in het proces

Naast de hoofdsom en de rente, zijn er verschillende bijkomende kosten die komen kijken bij het afsluiten van een lening van €400.000 en die vaak over het hoofd worden gezien. Deze eenmalige uitgaven beïnvloeden het totale bedrag dat u nodig heeft om de aankoop af te ronden. Denk hierbij aan taxatiekosten, notariskosten voor de akte van levering en de hypotheekakte, en eventuele advies- of bemiddelingskosten.

• Notariskosten: Verplicht voor de eigendomsoverdracht en de hypotheekregistratie.

• Taxatiekosten: Een onafhankelijke taxatie is vereist door de bank om de waarde van de woning te bepalen.

• Advieskosten: Kosten voor het professionele hypotheekadvies en de bemiddeling.

• Nationale Hypotheek Garantie (NHG): Biedt bescherming, maar hier betaalt u een eenmalige premie voor (alleen bij bepaalde leninglimieten).

Huisfy garandeert 100% transparantie over alle kosten, zonder verborgen kosten. Ons volledige online proces en onze experts zorgen ervoor dat u een helder overzicht heeft van de volledige financiële plaatje van uw hypotheek van 400.000 euro, van begin tot eind.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Kan ik de kosten van een hypotheek van 400.000 euro verlagen?

Ja, door scherpe rente te vergelijken en eventueel extra eigen geld in te leggen.

• Zijn de advieskosten aftrekbaar?

Ja, de kosten voor hypotheekadvies en bemiddeling zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar.

• Hoe snel weet ik wat mijn maximale leenbedrag is?

Met digitale tools zoals Huisfy kunt u uw maximale leencapaciteit binnen enkele minuten berekenen.

Jouw thuis begint hier