Wat moet je verdienen voor een hypotheek van 300.000?

De Basis: Maximale Hypotheek Berekenen

Wat je precies moet verdienen voor een hypotheek van 300.000 hangt af van verschillende factoren, waaronder je bruto jaarinkomen, de huidige hypotheekrente en of je andere financiële verplichtingen hebt. Banken gebruiken de zogenaamde Loan to Income (LTI) en de Financiële Vrije Ruimte (FVR) om je maximale hypotheek te bepalen, waarbij het inkomen de doorslaggevende factor is.

• Bruto Jaarinkomen: Dit is de belangrijkste indicator. Hoe hoger, hoe meer je kunt lenen.

• Huidige Rente: Een lagere hypotheekrente betekent lagere maandlasten, waardoor je meer kunt lenen met hetzelfde inkomen.

• Lening en Verplichtingen: Studieschulden, persoonlijke leningen of leasecontracten verminderen je leencapaciteit aanzienlijk.

Over het algemeen moet je rekening houden met een richtlijn. Met de huidige rentetarieven (november 2025) zou je voor een hypotheek van €300.000 een gezamenlijk of enkel bruto jaarinkomen nodig hebben dat ruim boven de €50.000 ligt, vaak zelfs richting de €60.000, afhankelijk van de rentevaste periode. Huisfy gebruikt geavanceerde tools om deze berekening direct en nauwkeurig voor je uit te voeren.

Krijg toegang tot meer aanbod

We bekijken alle opties, niet alleen die van één bank.

Bespaar tijd

Wij regelen al het papierwerk en de administratie.

Onze experts onderhandelen namens u over de rentetarieven

Voordelen Huisfy

De beste hypotheek

Welke Factoren Beïnvloeden Je Leencapaciteit?

Het is cruciaal om te begrijpen dat niet alleen je loonstrook telt. De bank kijkt naar een compleet plaatje. Naast wat je moet verdienen voor een hypotheek van 300.000, speelt de stabiliteit van je inkomen een grote rol. Ben je in loondienst, ZZP'er of heb je een tijdelijk contract? Dit heeft invloed op de weging van je inkomen.

• Type Dienstverband: Een vast contract geeft de meeste zekerheid. Flexwerkers of ZZP'ers moeten vaak de inkomens van de laatste drie jaar overleggen.

• Overige Inkomsten: Denk aan dertiende maand, bonussen, of inkomsten uit alimentatie. Deze kunnen voor een deel worden meegenomen in de berekening.

• Energielabel van de Woning: Verrassend genoeg kan een woning met een goed energielabel je extra leenruimte opleveren, wat het bedrag dat je moet verdienen voor een hypotheek van 300.000 kan verlagen.

• NHG (Nationale Hypotheek Garantie): Als de koopsom onder de NHG-grens blijft, profiteer je van een lagere rente, wat je leencapaciteit indirect verhoogt.

Laat Huisfy je persoonlijke financiële situatie analyseren. Onze experts kijken verder dan alleen het kale inkomen en zorgen ervoor dat je maximale leenruimte optimaal wordt benut, zonder verrassingen achteraf.

Traditionele Bank

Toegang tot meerdere banken

Volledig digitaal en begeleid

Maximale onderhan-deling

Gratis en vrijblijvende service

Biedt alleen eigen producten aan

Lang en fysiek

Minimale onderhandeling

Advies gekoppeld aan het product

Aanbod

Proces

Voordeel

Kosten / Service

Zo Krijg Je Helderheid Over Je Financiële Plannen

De beste manier om erachter te komen wat je moet verdienen voor een hypotheek van 300.000 is door een gepersonaliseerde hypotheekberekening uit te voeren. Het online traject van Huisfy begint met een snelle en betrouwbare inkomenscheck die je inzicht geeft in je exacte mogelijkheden. Dit voorkomt teleurstellingen en stelt je in staat gericht op zoek te gaan naar je droomhuis.

Dit stappenplan helpt je op weg:

• Verzamel Documenten: Loonstroken, jaaropgaven en eventuele bewijzen van schulden.

• Gebruik de Online Tool: Voer je gegevens in om een eerste indicatie te krijgen van je maximale hypotheek.

• Plan een Expertgesprek: Onze financiële experts nemen de berekening met je door en kijken naar de beste hypotheekoplossingen bij verschillende banken.

Met de technologie van Huisfy krijg je transparant en direct inzicht in wat je moet verdienen en welke hypotheek het beste past. Je bespaart zo niet alleen tijd, maar weet zeker dat je de meest voordelige en passende hypotheek krijgt.

Eenvoudig
digitaal

Veelgestelde vragen

• Kan ik met een tijdelijk contract een hypotheek van 300.000 krijgen?

Ja, dat kan vaak met een werkgeversverklaring of een intentieverklaring voor een vast contract.

• Tellen twee inkomens dubbel voor een hypotheek van 300.000?

Beide inkomens worden meegenomen, maar de bank past mogelijk een wegingsfactor toe op het laagste inkomen.

• Wat is de invloed van een studieschuld op een hypotheek van 300.000?

Een studieschuld verlaagt je maximale leenbedrag, omdat de bank een deel van je inkomen reserveert voor de aflossing.

Jouw thuis begint hier